Persoana juridica platitoare deTVA doresc sa achizitionez cladire si teren de la persoana juridica platitoare de TVA.Factura va fi intocmita cu TVA sau cu taxare inversa?
Regula de baza este:
Sunt scutite de TVA livrarea de construcții/părți de construcții și a terenurilor pe care sunt construite, precum și a oricăror altor terenuri. Prin excepție, scutirea nu se aplică pentru livrarea de construcții noi, de părți de construcții noi sau de terenuri construibile.
In cazul exceptiei, nu se poate aplica scutirea, operatiunea este impozabila si se aplica taxarea inversa.
In celelalte cazuri,
- fie se aplica regula de baza - furnizorul factureaza fara TVA si cumparatorul NU face taxare inversa;
- fie furnizorul opteaza pentru taxare, factura se emite fara TVA iar cumparatorul inregistreza taxarea inversa.
Vezi aici detalii: Taxarea inversă pentru construcții și terenuri – reguli aplicabile, exemple
Raspunde la intrebare
