Vreau sa cumpar un apartament (nou, de la dezvoltator) pe firma. Evident ca dezvoltatorul este platitor de TVA. Platitoare de TVA este si firma mea.
Sa inteleg bine: dezvoltatorul este obligat sa-mi emita factura fara TVA sau este doar o posibilitate pe care o are la indemana si poate alege cu sau fara?
Nu este nicio optiune, este obligatoriu sa se emita factura fara TVA si se face taxare inversa de catre cumparator, pentru ca apartamentul este nou:
(2) Operațiunile pentru care se aplică taxarea inversă sunt:
g) construcțiile, astfel cum sunt definite la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 2, părțile de construcție și terenurile de orice fel, pentru a căror livrare se aplică regimul de taxare prin efectul legii sau prin opțiune;
Adica ori este scutit ori este taxabil cu taxare inversa. Factura cu TVA nu se mai face de ceva creme.
Daca era un apartament vechi vanzarea era scutita de TVA sau se putea opta pentru taxare, prin optiune, dar tot la taxare inversa se ajungea.
Deci ai scutit banii de TVA :)
Raspunde la intrebare
